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房屋改造检测

  一.加固改造定义
 
  加固指对可靠性不足或业主要求提高可靠度的承重结构、构件及其相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等措施,使其具有现行设计规范及业主所要求的安全性、耐久性和适用性
 
  二、加固改造过程中要点分析
 
  1、加固通常需要考虑强度、刚度、稳定性问题
 
  2、加固结构分析:混凝土结构、砌体结构、钢结构、桥梁加固、房屋加固等
 
  3、需了解常用的结构受力模型
 
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  三、加固改造使用的材料介绍
 
  1、碳纤维——具有抗拉强度高、耐腐蚀、施工方便、材料轻,无附加荷
 
  2、钢板——其抗拉/抗压强度均较高、对承载力提高较大(20%~40%)、施工简便、不改变构件外形及使用空间;同时也具有不耐火、易腐蚀的缺点
 
  3、高强灌浆料——自流性好,快硬、早强、高强、无收缩、微膨胀;无毒、无害、不老化、对水质及周围环境无污染,自密性好、防锈;同时价格稍高,比普通水泥高出很多。
 
  4、环氧胶泥、环氧树脂——常用于建筑防水、堵漏、裂缝修补等。对金属、非金属具有优良的粘结强度;稳定;耐腐蚀;憎水性;电绝缘等优势.
 
  四、加固改造常用方法
 
  1、粘贴碳纤维法
 
  混凝土表面处理→涂刷打底胶→用平胶对不平整部位进行修复处理→涂浸润胶→粘碳纤维布→涂浸润胶→表面防护。
 
  2、粘钢及外包钢
 
  3、增大截面法介绍
 
  混凝土表面清理→凿毛→植筋→钢筋绑扎→支模→浇筑混凝土→养护
 
  优点:传统加固方法,设计、施工方法成熟,不仅提高承载能力,且提高刚度,适用性强、施工方便、造价低
 
  缺点:湿作业,施工环境差、工期长、减少了使用空间、局部加固易导致刚度突变,应力集中
 
  4、置换混凝土法
 
  即对结构裂损、蜂窝麻面等缺陷混凝土进行修补、置换
 
  5、裂缝修补
 
  裂缝修补主要目的是修复因结构开裂所降低的使用功能,如耐久性、防水性及美观性能。应根据裂缝产生原因采取有针对性的修补方法(表面处理法、灌浆法、填充法)
 
  6、预应力加固
 
  即体外预应力、体内预应力加固、绕丝法加固
 
  五、加固改造的特点
 
  1、一般流程是需先进行结构鉴定,然后根据鉴定报告进行加固设计、施工。
 
  2、加固应尽量少对原结构进行扰动、破坏如可优先选用粘贴碳纤维、粘钢加固。
 
  3、加固工程施工前一般需要对原结构进行卸荷,尽量减少二次受力的影响。
 
  4、加固前业主需提供房屋原建筑、结构图纸、地质资料;视工程具体情况提供相关的房屋检测鉴定报告。资料越多越好。
 
  5、加固不仅要考虑技术可靠,还要考虑经济合理。
 
  六、规范、标准:
 
  1、混凝土结构加固设计规范GB50367-2006
 
  2、建筑抗震加固技术规程JGJ116-2009
 
  3、地下工程防水技术规范GB50108-2008
 
  4、地下防水工程质量验收规范GB50208-2002
 
  5、建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-2002

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