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优秀历史建筑检测工作管理

优秀历史建筑检测工作管理

作者:www.huagugc.com    发布时间:2017-12-04 08:39
  上海的历史建筑是中西方文化交流、碰撞的结晶。上海市政府历来十分重视保护历史建筑,提出了“开发新建是发展,保护改造也是发展”的方针,明确要建立最严格的保护制度。
 
  要准确了解和考证历史建筑的结构、材料、施工工艺、历史修改情况等,就需要对历史建筑进行科学的检测,检测工作是保护修缮、改造和利用的前提。
 
优秀历史建筑检测工作管理
 
  ——上海历史建筑保护与利用概况——
 
  1.1历史建筑保护的背景、意义和历程
 
  1)国外历史建筑保护的理论与实践概述;
 
  2)上海历史建筑分层面、分类别的保护格局。
 
  1.2保护的管理体制、政策法规和主要措施
 
  1)管理部门的职能分工与保护管理委员会;
 
  2)《保护条例》与市政府31号文件的主要内涵;
 
  3)主要保护措施。
 
  1.3保护修缮的基本原则
 
  1)坚持在保护的前提下适度利用的原则,确保历史建筑及其环境的原真性和完整性;
 
  2)根据不同的情况采取不同的保护方法。保存修缮;恢复重建;改建更新。
 
  1.4矛盾和困难
 
  1)历史建筑高密度、超负荷的使用现状严重不利于保护;
 
  2)资金匮乏;高新修缮技术缺乏、传统工艺后继乏人。
 
  1.5近一阶段工作通报
 
  1)落实市区两级管理,加大执法力度;
 
  2)有计划地开展修缮工作,积极推进成片试点改造。
 
  ——对优秀历史建筑检测工作的几点思考——
 
  2.1应认识到历史建筑的检测本身的特殊性和复杂性
 
  1)不但要重视结构完损方面的检测,还有注重材质、工艺、改动的鉴别;
 
  2)历史档案缺失、多次改建、改造等对检测的准确性提出较高的要求。
 
  2.2“客观准确、严谨完整”是检测工作的基本原则
 
  1)检测结论是保护修缮的依据,是对缺失、不足资料的珍贵补充;
 
  2)对现状测绘、拍照、录像要形成规范要求,尤其是保护空间、保护部位要作为重点采集和记录。
 
  2.3区别不同情况制定不同检测方案
 
  1)一幢建筑内局部需要检测,检测范围和方案的确定既要考虑整体要求,又要考虑业主实际委托范围;
 
  2)相邻基坑维护、开挖需要对影响范围内历史建筑进行检测,更多需要考虑安全和避免损伤,同时布置合理的监测点。
 
  2.4利用先进技术手段提高检测水平
 
  1)利用3D技术建构、空间、装饰及设备空间模型,深化检测内容,提高检测表达手法,为修缮改造提供视觉化依据;
 
  2)引用扫描、探伤等设备,尽可能避免损伤检测;
 
  3)重视材料化学成分化验,为高质量复制缺损部件提供科学依据。
 
  2.5从长远看,应建立检测档案,动态跟踪历史建筑房屋现状情况
 
  1)落实检测人责任制度,谁检测,谁负责;
 
  2)检测中心应加强档案管理,经评定通过的检测报告予以归档。可结合优秀历史建筑普查,建议业主适时对房屋进行检测。
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