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房屋完损状况检测的一般规定

房屋完损状况检测的一般规定

作者:www.huagugc.com    发布时间:2017-12-08 09:22
房屋完损状况检测的一般规定
 
房屋完损状况检测是指房屋在受到损伤之后的检测项目,广泛应用在需要确定房屋完损程度的项目上。
 
那么,对于不太了解的客户,我们列举了以下六条房屋完损检测的一般规定,供参考:
 
一、房屋完损状况检测适用于房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。
 
二、房屋完损状况检测应通过检查房屋的结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的完损状况,确定房屋完损等级。
 
三、房屋完损状况检测,除应符合规定外,应包含下列基本内容:
 
  1. 采用文字,图纸、照片和录像等方法,记录房屋结构构件、节点、支座、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏程度、范围;
  2. 分析房屋损坏原因;
  3. 综合评定房屋完损等级。
 
四、房屋完损状况检测应按《房屋完损等级评定标准(试行)》执行,并应符合现行行业标准《危险房屋鉴定标准》等相关规定。
 
五、在检测时发现房屋有影响安全使用的现象,必须通知委托人及时进行房屋安全检测。
 
六、在检测时发现房屋有危险点,必须通知委托人及时作相应处理。
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