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房屋损坏趋势检测评定的要求

房屋损坏趋势检测评定的要求

作者:www.huagugc.com    发布时间:2017-12-11 09:43
房屋损坏趋势检测评定的要求
 
  房屋损坏趋势检测作为一项专项检测,是房屋检测机构最常见的检测项目之一,由于检测项目较多,检测情况较为复杂,大多数业主是由于受到周边施工(修路、造桥等)、公路地铁沿线振动或者突发情况影响,例如受灾等情况,导致房屋结构受到损伤(开裂、倾斜),那么具体检测评定的要求是什么的,一起来看下:
 
  一、损坏趋势检测
 
  分为施工前初步检测、施工期间的监测与施工后的复核检测与评定三个阶段进行。
 
  二、施工前的初步检测内容
 
  1)调查房屋图纸资料以及建造改建使用历史;
 
  2)调查并确认房屋结构体系,分析结构存在的薄弱环节;
 
  3)检查房屋沉降变形情况;
 
  4)检测并记录房屋已有损伤状况;
 
  5)调查邻居工程的位置、施工方案,分析造成的影响;
 
  6)分析房屋变心敏感部位,布置沉降、水平位移、裂缝检测点;
 
  7)提出施工期间监测方案;
 
  8)提交初步检测报告。
 
  三、施工后的复核检测与评定
 
  在影响源基本稳定后进行,内容包括:
 
  1)复核检测房屋沉降变形情况;
 
  2)复核检测房屋损伤状况;
 
  3)总结沉降、裂缝、水平位移、倾斜的监测情况;
 
  4)分析邻近工程施工队房屋安全与使用的影响程度;
 
  5)对损伤提出处理措施建议;
 
  6)提交检测与监测总结报告。
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