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房屋完损状况检测的房屋完损等级要怎么评定

房屋完损状况检测的房屋完损等级要怎么评定

作者:www.huagugc.com    发布时间:2018-05-23 09:14
  今天和大家说说关于房屋完损检测是如何进行等级综合评定的。房屋完损状况检测是根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度,分成完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房、危险房等五类。
 
房屋完损状况检测的房屋完损等级要怎么评定
 
  1.房屋完损检测之完好房
 
  (1)结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准;
  (2)或者在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合基本完好的标准,其余符合完好标准;此时,房屋可评为完好房。
 
  2.房屋完损检测之基本完好房
 
  (1)结构、装修、设备部分各项完损程度符合基本完好标准;
  (2)在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合一般损坏的标准,其余符合基本完好以上的标准;
  (3)结构部分除基础、承重构件、屋面外、可有一项和装修或设备部分中的一项符合一般损坏标准,其余符合基本完好以上标准;此时房屋可评为基本完好房。
 
  3.房屋完损检测之一般损坏房
 
  (1)结构、装修、设备部分各项完损程度符合一般损坏的标准;
  (2)在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合严重损坏标准,其余符合一般损坏以上标准;
  (3)结构部分除基础、承重构件、屋面外,可有一项和装修或设备部分中的一项完损程度符合严重损坏的标准,其余符合一般损坏以上的标准;此时,房屋可评为一般损坏房。
 
  4.房屋完损检测之严重损坏房
 
  (1)结构、装修、设备部分各项完损程度符合严重损坏标准;
  (2)在结构、装修、设备部分中有少数项目完损程度符合一般损坏标准,其余符合严重损坏的标准;此时,房屋可评为严重损坏房。
 
  5.房屋完损检测之危险房(即危房)
 
  当房屋承重的主要结构严重损坏,影响正常使用,不能确保住用安全时,应评定为危险房。评定标准按《危险房屋鉴定标准》进行评定。
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