检测中心专业提供房屋质量检测、房屋承重鉴定、厂房安全检测、玻璃幕墙检测等业务,国家认可资质 客服热线:13636543903
【湖北房屋质量检测】浅谈房屋安全检测的重要性

【湖北房屋质量检测】浅谈房屋安全检测的重要性

作者:www.huagugc.com    发布时间:2018-07-16 16:40

  近年来,随着我国房地产业的高速发展,湖北地区因房屋质量问题引起的投诉、纠纷接连不断。如何积极化解这一涉及国计民生的问题,湖北房屋质量检测成为备受社会关注的又一热点。

湖北房屋质量检测

 

  在此背景下,作为职业新宠的房屋查验咨询师便渐渐地从建筑业界专业团队之中走出来,分化出来,从事房屋查验工作。他们通过现场查验而提供房屋质量客观信息和相应整改建议。

  房屋查验师受雇于业主,专门帮助买房市民在办理新居入住手续前查看房屋质量,为业主提供房屋质量检测报告。房屋查验咨询师正悄然走进百姓生活,成为购房百姓房屋质量的“把关人”。

  这是老百姓的呼唤,是市场的呼唤,是时代的呼唤,是中国房地产业发展进步的重要标志。

  房屋质量检测的内容包含以下几点

  1、房屋安全性检测

  主要是通过对房屋所在环境、对房屋作观察、查勘、检测、试验、复查原始资料和必要的验算,得出房屋在安全方面存在的问题,查明造成这些问题的原因,对照国家有关的技术规范、规程、标准,作出房屋安全度的结论,同时为了保证房屋的正常使用和人民生命财产的安全,提出相应的安全措施与建议。房屋定期或不定期的鉴定检测,也是房屋维修管理的一项相当重要的经常性的技术管理工作,房屋技术鉴定是一种特殊的具有技术鉴别判断性、评估性的检查鉴定。

  2、房屋的危险程度鉴定(即危房鉴定)

  对那些超期服役、先天不足、管理不善、使用条件恶劣及人为因素等的影响,造成房屋使用过程中发生变异,局部或整体坍塌的,需要作进一步检查检测判断分析鉴定,以确定房屋的危险程度(一般是指单栋建筑物)。

  3、房屋的安全性评价

  包括厂房、办公、住宅楼、烟囱、围墙等,其评价内容是以可靠度、完损等级和危险程度进行技术性鉴定检测,从而给房屋所有人或使用人对房屋的安全使用及维修提供可行的依据。

  4、需改变使用功能的结构安全度鉴定

  凡需改变或已经改变旧房使用功能的必须作出鉴定论证,这主要应视旧房的结构牢固程度,鉴别其改变用途以后是否因增加负荷或拆改结构而影响安全,鉴别在改变用途前其结构能否满足新的使用功能要求。

  5、旧房加层改造前的可行性技术鉴定。

  6、相邻房屋间影响程度的技术鉴定。

  新建房屋施工(如打桩、开挖、排水等)对相邻房屋的影响。相邻房因建房时间的先后不同,产生损坏的纠纷赔偿处理,都应对房屋自身的影响程度作出鉴定。

  7、其他技术鉴定。如工程发生质量事故的纠纷鉴定等。

  随着老百姓维权意识和对房屋高质量要求的不断提升,验房师这一高端房地产质量检测服务行业也受到老百姓的欢迎;随着房地产市场由黄金时代向白银时代转换,房地产开发企业对住宅质量的高提升要求也日渐明显,房地产开发企业曾出现高新挖掘验房师的迹象,由此看出验房师这一职业是朝阳行业,发展潜力巨大的职业。

相关阅读:
  • 建筑结构加固,为什么一直强调房屋安全性鉴定?
  • 【淮安房屋加层检测】结构和使用功能改变的房屋质量检测
  • 【扬州房屋质量检测鉴定】房屋安全鉴定的检测项目和过程
  • 【幼儿园办证检测】幼儿园申办需要提供房屋安全检查报告
  • 【户外广告牌检测】台风多发季节,广告牌检测不能掉以轻心
  • 【盐城房屋安全检测】房屋鉴定标准和依据有哪些?
  • 【江阴厂房安全检测】大型设备振动容易影响厂房安全
  • 【张家港房屋抗震鉴定】关于房屋抗震检测该注意哪些?
  • 在线客服 :400-995-2112 服务热线:13636543903     电子邮箱: 2083502446@qq.com

    检测与记加固中心主要业务有房屋质量检测,房屋承重鉴定,厂房安全检测,玻璃幕墙检,户外广告牌检测,钢结构检测等等,多名工程师随时为您解答相关问题,报告出具迅速,解决您的燃眉之急,高级工程师为您节省30%的检测费用。中心多年来与多家国企达成合作,技术和实力有目共睹。

    Copyright © 2002-2017 检测与加固 版权所有    网站地图