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房屋改造检测有哪些项目 房屋改造检测的原则

房屋改造检测有哪些项目 房屋改造检测的原则

作者:www.huagugc.com    发布时间:2019-11-22 10:30

  房屋改造装修是我们房屋业主买房后的第一件大事,将以前陈旧的地方改造一下,改造成温馨崭新的地方,这是一件多么让人身心愉悦的事情啊。

  但是房屋改造装修是有那么简单的事情吗,房屋作为我们日常生活居住的地方,房屋的安全性是我们首先需要考虑到的,一旦将擅自将承重墙给拆除了,不仅仅是会给房屋带来巨大的安全隐患而且还会受到行政处罚,所以说房屋改造检测是非常有必要做的,那么下面小编为大家介绍一下房屋改造检测的一些知识。

房屋改造检测有哪些项目

一、房屋改造检测有哪些项目

  1.房屋强度检测:主要分房屋安全性检测和房屋抗震检测,房屋安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定,主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。

  2.房屋抗震鉴定:指该检测使用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况,按规定的抗震设防要求,对房屋的抗震性能做出评价。

  3.建筑结构的安全性:是结构防止破坏倒塌的能力,是结构工程最重要的质量指标。结构工程的安全性主要决定于结构的设计与施工水准,同时还取决于建筑材料的本身的性能。

  房屋改造检测一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况,材料性能检测,裂缝损伤检测,沉降变形测量,经结构验算和分析,对结构的安全进行评估,并提出必要的加固建议处理。

  4.抗震建筑:指在抗震设防烈度为6度及以上地区必须进行抗震设计建筑。从全球的重大地震灾害调查中可以发现,95%以上的人命伤亡都是因为建筑物受损或倒 塌所致的。

  因此,对于建筑物进行抗震性能检测,也是防震减灾工作中的一项主要任务。房屋抗震检测通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

房屋改造检测的原则

二、房屋改造检测的原则

  1.不改动原有建筑结构,只对非承重强的位置进行调整,或者通过加层,获得新的内部空间分隔,这种改造实施起来较容易,但由于受到原有建筑结构的限制,不能实现很大的变化。

  2.重新组织内部空间关系,并对有影响新功能的原有建筑结构进行局部改动,这种改造手法适应性广泛,更加合理利用原建筑的空间,同时也通过一些新元素的外延,又会产生有趣的空间感。

  以上就是房屋改造时一个考虑到的问题的相关内容了,房屋改造不是什么小事,擅自改造会有很严重的后果,有专业的检测人员能安全的保证房屋安全。

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