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哪些房屋需要做房屋质量鉴定和安全检测

作者:www.huagugc.com    发布时间:2021-04-29 10:28:43
  房屋质量事故时有耳闻,让人毛骨悚然,怀疑自己家有危险怎么办?首先要学会自查。通常梁、柱、墙、地板等构件出现严重裂缝,地面下沉、房屋明显倾斜等都是房屋安全隐患的征兆,要及时做房屋质量鉴定。下面将分享四“看”的方法,做房屋质量鉴定。
 
  在日常生活中,根据大部分人的印象,房屋质量鉴定及房屋安全性检测一直是专业而遥远的主题,但事实是,房屋质量鉴定和安全检测与我们息息相关,甚至关系到我们的生活质量和生命安全。那么,什么样的住宅需要做房屋质量鉴定和安全检测呢?
 
  1.超过设计使用年限也要继续使用的房子。一般民用建筑的设计寿命只有50年,但超过这个使用年限也没有拆除,继续使用的住宅要为了我们的生活质量和生命安全,做房屋质量鉴定。
 
  2.学校、电影院、体育场等公共文化娱乐场所和大型购物场所、餐厅等公共服务场所超过设计使用年数一半的房子。公共建筑物的使用程度很高,损伤也比普通住宅大,因此在超过设计使用年限时,房屋质量鉴定是有必要的。
 
  3.危及住宅使用的安全迹象。如果房子出现裂缝、漏水、漏水、倾斜等威胁使用安全的现象,房屋质量鉴定是重要的。
 
  4.拆除建筑物主体结构,大大增加负荷的房子。很多老房子建造时只是低层建筑物,使用几十年后,如果在现有建筑物上再建几层,原来的房子一定会增加负荷。但是,根据该负荷是否在承受范围内,这时房屋质量鉴定与安全检测是有效手段。
 
  5.改变使用性质,危害安全。现有住宅的属性是住宅建筑,现在开发商将该建筑改为商业街,建筑物承受的负荷和结构的性能必然会发生变化,专业的住宅检查机构做房屋质量鉴定。
 
  6.灾害事故后出现异常时,要继续投入正常使用的住房。我国部分地区属于地震高发带,每年都会发生多次地震灾害,但无法继续重建家园。一些不大的房子经过修缮后也会投入正常使用。但是眼睛里看到的不一定是真的。这种异常可能会变得不可收拾,因此修缮前后,专业的住房检查机关应做住房质量验证及安全检查,以确保安全。
 
  房屋安全性检测房屋是我们的栖身之地,房屋质量鉴定是确保住宅安全检查方法的重要方法,住宅的安全风险应先进行检查,并采取适当的解决措施。
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