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非结构构件损伤与房屋设备检测

作者:www.huagugc.com    发布时间:2017-12-29 08:36:48
  房屋的非结构构件包括外填充墙、内部分隔墙、屋面、室内装修等。这些非结构构件的损伤情况影响着房屋整体结构的安全。
 
非结构构件损伤与房屋设备检测
 
  一、房屋非结构构件损伤检测
 
  1【外填充墙损伤】的检测内容、方法和依据
 
  外填充墙的损伤检测内容应包括外填充墙主体的损伤检测、饰面砖的损伤检测、勒脚的损伤检测等,具体检测见《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008)第3.10.2.1条。
 
  2【内部分隔墙损伤】的检测内容、方法和依据
 
  内部分隔墙体的损伤检测应包括墙体的开裂、拱突变形,粉刷层的破损以及其他环境侵蚀、灾害或人为引起的损伤等项目,具体检测见《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008)第3.10.2.2条。
 
  3【屋面损伤】的检测内容、方法和依据
 
  屋面的损伤检测主要为屋面的渗漏、积水情况,材料老化和开裂情况等,具体检测见《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008)第3.10.2.3条。
 
  4【室内装修损伤】的检测内容、方法和依据
 
  室内装修的损伤检测可采用目测与量测相结合的方法进行,检测内容具体见《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008)第3.10.2.4条。
 
  5 常见问题和注意事项
 
  填充墙典型裂缝特征,尤其注意温度变形和不均匀沉降导致的斜裂缝的特征形态,具体可参考《房屋裂缝检测与处理技术规程》(CECS293:2011)附录B砌体结构典型裂缝特征-表B。
 
钢结构损伤参考依据
 
  二、房屋设备、附属设施运行状况的现场检测
 
  房屋设备、附属设施运行状况的现场检测主要包括房屋卫生设备运行状况检测、房屋电气设备运行状况检测以及厨房设备、清洁设备和景观设备等的完损检测,对于电气设备的缺陷检测可采用红外热像仪检测,检测内容具体见《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008)第3.10.3节。
 
  
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