检测中心专业提供房屋质量检测、房屋承重鉴定、厂房安全检测、玻璃幕墙检测、桥梁检测等业务,国家认可资质 客服热线:13472568658
{dede:field.title/}

建筑裂缝形成原因与特征分析

作者:www.huagugc.com    发布时间:2017-11-30 09:10:59
  20世纪90年代及以前的多层住宅楼,大多为砖混结构房屋;这类房屋由于建造年代较久远,或限于当时的技术水平或建筑材料的质量等问题,目前正暴露出越来越多的问题。房屋出现裂缝便是其中最常见、最主要也是最严重的问题之一。一般而言,房屋结构出现破坏或坍塌之前,最重要的先兆之一就是出现不同程度及范围的裂缝。
 
  那么,什么是砖混结构的房屋呢?简单的说就是,建筑物中竖向承重的墙采用砖或者砌块砌筑的房屋。
 
  房屋开裂了,很多人都会担心安全问题,毕竟裂缝是重大安全隐患之一。那么,砖混结构住宅常见的裂缝有哪些类型呢?常见的裂缝类型主要有以下几种:
 
  一、温度裂缝
 
  裂缝主要特征
 
  (1)多出现在房屋的顶部几层;
 
  (2)墙体裂缝多位于横墙、纵墙和门窗洞口处;
 
  (3)墙体裂缝多为正八字形,少数呈倒八字形;
 
  (4)女儿墙根部水平裂缝,上部出现竖向或斜裂缝。
 
  温度裂缝出现的时间
 
温度裂缝
 
  一般在房屋建成后最短半年,多数为一年,最长的三到五年内,是不稳定裂缝,会随着温度变化而发展。有部分是在屋面防水层老化失效后发生。
 
  此种裂缝对房屋结构安全影响较小
 
  二、收缩裂缝
 
收缩裂缝
 
  1、砌体收缩裂缝
 
  主要特征:
 
  (1)墙体裂缝多位于横墙、纵墙和门窗洞口处;
 
  (2)墙体裂缝多为正八字形,少数呈倒八字形;
 
  (3)横墙和山墙有时出现水平裂缝,多数发生在圈梁底面与砖墙之间。
 
砌体收缩裂缝
 
  此种裂缝对房屋结构安全影响较小
 
  2、墙面抹灰层的收缩裂缝
 
墙面抹灰层的收缩裂缝
 
  主要特征:
 
  (1)位于不同材料的交界处;
 
  (2)呈不规则的龟裂或放射状裂缝;
 
  (3)裂缝宽度较小,仅发生在抹灰层内;
 
  (4)一旦出现很快稳定。
 
  此种裂缝对房屋结构安全无明显影响
 
  3、现浇楼板的收缩裂缝
 
现浇楼板的收缩裂缝
 
  主要特征:
 
  (1)一般出现在房屋的阳角位置;
 
  (2)纵向中部通长;
 
  (3)沿楼板内部埋设线管;
 
  (4)上下贯穿;
 
现浇楼板的收缩裂缝
 
  此种裂缝对房屋正常使用有一定影响
 
  三、地基不均匀沉降裂缝
 
地基不均匀沉降裂缝
 
  裂缝主要特征:
 
  (1)多出现在房屋的中下部,有时仅出现在底层;
 
  (2)纵墙多、横墙少;外墙多、内墙少;
 
  (3)斜裂缝多、水平裂缝和竖向裂缝少。
 
地基不均匀沉降裂缝
 
  出现此种裂缝时,说明房屋地基存在不均匀沉降现象,其对房屋结构安全影响很大,应予以足够重视
 
  四、受力裂缝
 
  受力裂缝有多种性状,一般以受压裂缝较为常见。
 
受力裂缝
 
  受压裂缝主要特征:
 
  (1)多出现于支撑梁或屋架端部的承重墙体或柱;
 
  (2)裂缝一般为竖向。
 
  出现此种裂缝时,说明房屋结构存在一定的安全隐患,应予以足够重视
 
  实际工程中的砌体结构裂缝往往不是单一因素的作用,常常是两种或两种以上的因素共同作用,如温度收缩同时作用、沉降与温度同时作用等,因此具体判断裂缝的类型及原因,还需委托相关的专业单位进行分析。
相关阅读:
  • 房屋抗震鉴定的流程有哪些
  • 房屋结构裂缝类别都有哪些
  • 江苏省应急管理厅关于进一步做好危险化学品厂库加固工程工作的通知
  • 哪些房屋需要进行抗震鉴定
  • 常见房屋结构检测项目及检测方法
  • 货架定期检测内容具体包括哪些
  • 造成房屋漏水的原因有哪些
  • 《建设工程抗震管理条例》9月1日起施行
  • 在线客服 : 服务热线:13472568658

    检测与记加固中心主要业务有房屋质量检测,房屋承重鉴定,厂房安全检测,玻璃幕墙检,户外广告牌检测,钢结构检测等等,多名工程师随时为您解答相关问题,报告出具迅速,解决您的燃眉之急,高级工程师为您节省30%的检测费用。中心多年来与多家国企达成合作,技术和实力有目共睹。

    Copyright © 2002-2017 检测与加固中心 版权所有    网站地图