检测中心专业提供房屋质量检测、房屋承重鉴定、厂房安全检测、玻璃幕墙检测、桥梁检测等业务,国家认可资质 客服热线:13472568658
{dede:field.title/}

造成房屋漏水的原因有哪些

作者:www.huagugc.com    发布时间:2021-09-03 13:52:33
  房屋渗漏不但影响人们日常生活,甚至还会影响到邻里关系,尤其在雨季时房屋渗漏的情况更多。想要彻底解决房屋渗水问题,必须先进行房屋鉴定找到渗水根源,引起房屋漏水的主要原因有以下几种:
 
  一、刚性防水屋面出现开裂,表面碳化等缺陷引起渗漏
 
  1、结构原因造成开裂。
 
  2、温差效应造成开裂。
 
  3、施工原因造成开裂。
 
  4、混凝土表面碳化、龟裂。
 
  二、设计不合理造成的渗漏
 
  1、对一些结构复杂的屋面,存在排水设计错误问题。排水量考虑太少,落水管数量和管径不够,从而造成屋面积水严重。
 
  2、设计坡度不足及施工误差,也是渗漏发生的主要原因。一般卷材屋面坡度最好在3%左右。
 
  3、节点设计不合理。如排水量与排水管未经考虑周全,大多数情况下都偏小。
 
  三、柔性防水屋面出现剥落、起鼓、开裂等缺陷引起的渗漏
 
  1、基层不干燥。为了抢工期,找平层、保温层含水率过高,是造成该隐患的直接因素。
 
  2、选材不当,用材不当造成防水层失效。如:有些高分子材料不能直接暴露在阳光下(不能用于表面),否则极易老化变质,失去防水功能,有些部位不能采用卷材施工,必须采用涂膜施工等等。
 
  3、施工马虎,造成搭接缝脱开,收头翘曲、剥离等现象。
 
  四、节点处理不当引起屋面渗漏
 
  1、伸缩缝破坏造成渗漏。主要原因:嵌缝材料质量不符合要求,施工填嵌不实造成开裂、凹陷等。
 
  2、女儿墙、檐口、天沟、反梁等部位产生裂缝或防水层翘曲、脱落等产生渗漏。主要原因:温差效应、结构形变。
 
  3、管道、勇气孔、烟囱等部位的渗漏。主要原因是2种材料收缩变形能力不同,容易产生裂缝、分离等缺陷。
 
  引起房屋渗水原因多种多样,想要彻底解决渗水问题需从根源处着手,因此当房屋发生渗水情况时,应先找专业的房屋鉴定机构进行房屋鉴定,找出渗水根源,然后再找有资质的防水公司进行防水堵漏,保证防水施工质量。
相关阅读:
  • 房屋抗震鉴定的流程有哪些
  • 房屋结构裂缝类别都有哪些
  • 江苏省应急管理厅关于进一步做好危险化学品厂库加固工程工作的通知
  • 哪些房屋需要进行抗震鉴定
  • 常见房屋结构检测项目及检测方法
  • 货架定期检测内容具体包括哪些
  • 造成房屋漏水的原因有哪些
  • 《建设工程抗震管理条例》9月1日起施行
  • 下一篇:没有了

    在线客服 : 服务热线:13472568658

    检测与记加固中心主要业务有房屋质量检测,房屋承重鉴定,厂房安全检测,玻璃幕墙检,户外广告牌检测,钢结构检测等等,多名工程师随时为您解答相关问题,报告出具迅速,解决您的燃眉之急,高级工程师为您节省30%的检测费用。中心多年来与多家国企达成合作,技术和实力有目共睹。

    Copyright © 2002-2017 检测与加固中心 版权所有    网站地图