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如何分辨危房 发现自己家是危房应该怎么办?

作者:www.huagugc.com    发布时间:2019-11-13 15:03:19

  生命安全是我们最关注的一件事,然而我们人生中接触最多的就是食物和房子,房子的安全问题是我们不可以无视的东西,但是如果一旦发现了我们日常的生活中的房屋是危房怎么办呢?下面为大家讲解一下。

如何分辨危房

 

一、如何分辨危房呢

  不是每一个人都是专家的,有些危房比较明显,一看就是危房,但是有些危房正常的外表里面却是千疮百孔的危险潜在,下面教大家分辨危房的知识

  1、屋顶开裂

  您购买的房子竣工了,开始验收房屋的时候,要查看屋顶是否有质量问题,如果屋顶出现开裂那就是主体结构出现质量问题。

  2、承重墙

  检查承重墙是否有裂纹或者裂缝,如果承重墙出现了裂纹,那就是存在主体结构质量问题。

  3、房顶、地面是否漏水

  如果下雨天屋外下大雨而屋内下小雨,那无疑是房屋存在质量问题,如果地面铺设的地板渗水或者颜色不均匀,那也说明房子存在质量问题。

  4、厨房、卫生间

  厨房一般检查厨房的主体是否存在开裂以及倾斜,厨房排水是否顺畅,卫生间地面是否有下沉,卫生间墙角是否有开裂以及渗水。

  5、阳台

  检查阳台地面和两侧墙面是否有裂缝,如果出现开裂那就是主体结构质量存在问题。

  6、地面高度仔细检测下地面的高度误差

  比如说门口的地面高度和屋内的地面高度误差是否较大,如果大于2厘米就存在质量问题了。

  此外,如果房子柱子出现砖块缺失、开裂,楼板与墙体的连接处出现裂缝,梁底出现横裂,梁侧出现竖裂等,那市民要多留个心眼,建议去申请危房鉴定。

 发现自己家是危房应该怎么办?

二、发现自己家是危房应该怎么办

  既然已经发现了危房了那么应该如何去做呢?如果发现了造成危房的原因是开发商设计不合理,建造偷工减料,修缮费用可以要求开发商来出,属于要求其承担的民事责任。

  如果鉴定结果是因为自然原因,如台风浸泡、地质原因导致沉降等,那么修缮费用就要由房屋所有权人自己掏腰包。

  以上就是如何分辨危房发现自己家是危房应该怎么办的相关内容了,房屋是我们生活的地方,安全是我们的根本,如果我们自己发现不了危房的痕迹,那么请专业的鉴定机构是您最好的选择。

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